单项选择题通过(),就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。

A.统一价格可比基础
B.交易情况修正
C.市场状况调整
D.房地产状况调整


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5.单项选择题在市场法的步骤中,将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为()。

A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.房地产状况调整
D.统一付款方式

7.单项选择题进行面积内涵换算时,套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×()。

A.套内建筑面积/建筑面积
B.使用面积/建筑面积
C.使用面积/套内建筑面积
D.套内建筑面积/建筑面积

9.单项选择题可比实例的数量并不是越多越好,一般选取数量为()比较合适。

A.1~3个
B.3~5个
C.3~10个
D.10个以上

10.单项选择题采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。

A.价值时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期