A.统一价格可比基础
B.交易情况修正
C.市场状况调整
D.房地产状况调整
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某宗房地产交易,买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/m2,买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地产在2011年3月的价格为20000元/m2,现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为100),则该房地产2011年9月的价格为()元/m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地产的成交价格为3000元/m2,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%,交易税费均由买方缴纳,则该房地产的正常市场价格()。
A.高于3000元/m2
B.低于3000元/m2
C.为2700元/m2
D.为3300元/m2
某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/m2,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/m2。
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.房地产状况调整
D.统一付款方式
某套住房使用面积100m2,单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。
A.2800.45
B.9600.23
C.6666.67
D.8000
A.套内建筑面积/建筑面积
B.使用面积/建筑面积
C.使用面积/套内建筑面积
D.套内建筑面积/建筑面积
某套商品住宅的建筑面积为100m2,套内建筑面积为80m2,套内建筑面积的价格为4000元/m2,则其建筑面积的价格为()元/m2。
A.2500
B.3200
C.4000
D.5000
A.1~3个
B.3~5个
C.3~10个
D.10个以上
A.价值时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期