单项选择题采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。
A.价值时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期
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1.单项选择题比较法适用于评估（）。
A.古建筑
B.学校
C.纪念馆
D.普通住宅
2.单项选择题比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
A.买卖实例
B.成交案例
C.交易实例
D.可比实例
3.单项选择题房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
A.替代原则
B.合法原则
C.价值时点原则
D.最高最佳利用原则
4.单项选择题房地产在某一特定时间的实际状况下的价值是（）。
A.市场价值
B.投资价值
C.现状价值
D.真实价值
5.单项选择题某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为（）。
A.40%
B.60%
C.50%
D.67%
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求取估价对象价值采用的公式是（）。
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可比实例C的房地产状况调整系数为（）。
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