A.房地产规模的大小
B.房地产未来能获得的净收益的大小
C.房地产可以获得净收益的期限的长短
D.房地产获得净收益的可靠程度
E.房地产使用年限的长短
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A.平均数
B.绝对数
C.相对数
D.中位数
E.众数
A.统一房地产范围
B.统一质量标准
C.统一付款方式
D.统一价格单位
E.统一数量标准
A.交易情况修正
B.调查核实
C.市场状况调整
D.公开披露
E.房地产状况调整
A.估价对象的类似房地产
B.与估价对象不同的房地产
C.交易类型与估价目的的吻合
D.成交日期与估价时点接近
E.成交价格是一次性付款
A.交易双方的基本情况
B.交易目的
C.成交价格
D.成交日期
E.办理手续的中介机构情况
A.替代原则
B.灵活原则
C.价值时点原则
D.最高最佳利用原则
E.独立、客观、公正原则
A.土地开始开发
B.房屋开始施工
C.开始租售开发完成后的房地产
D.取得估价对象
A.成本法
B.收益法
C.投资法
D.假设开发法
A.待开发房地产竣工验收合格之日
B.房地产开工之日
C.房地产销售完成之日
D.房地产经营结束之日
A.现金流量法
B.市场法
C.收益法
D.传统方法
最新试题
房地产估价收益法的运营费用中,不包括()。
房地产估价中,选取的可比实例应符合的要求有()。
根据收益法,房地产价值的大小,主要取决于()。
下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。
该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/m2。
房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。
房地产估价的市场法中,建立比较基础一般要做的工作有()。
房地产建筑物随着时间的推移,不可避免地发生折旧,常见的折旧主要有()。
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。
B房无限年价格为()元/m2。