A.统一房地产范围
B.统一质量标准
C.统一付款方式
D.统一价格单位
E.统一数量标准
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A.交易情况修正
B.调查核实
C.市场状况调整
D.公开披露
E.房地产状况调整
A.估价对象的类似房地产
B.与估价对象不同的房地产
C.交易类型与估价目的的吻合
D.成交日期与估价时点接近
E.成交价格是一次性付款
A.交易双方的基本情况
B.交易目的
C.成交价格
D.成交日期
E.办理手续的中介机构情况
A.替代原则
B.灵活原则
C.价值时点原则
D.最高最佳利用原则
E.独立、客观、公正原则
A.土地开始开发
B.房屋开始施工
C.开始租售开发完成后的房地产
D.取得估价对象
A.成本法
B.收益法
C.投资法
D.假设开发法
A.待开发房地产竣工验收合格之日
B.房地产开工之日
C.房地产销售完成之日
D.房地产经营结束之日
A.现金流量法
B.市场法
C.收益法
D.传统方法
A.后续开发建设的必要支出大
B.后续开发建设的应得利润大
C.开发完成后的房地产价值大
D.开发进行的时期长
A.普通住宅
B.在建工程估价
C.标准厂房
D.农地
最新试题
房地产估价的市场法中,建立比较基础一般要做的工作有()。
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
房地产建筑物随着时间的推移,不可避免地发生折旧,常见的折旧主要有()。
估计其现值为()元。
该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/m2。
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。
可比实例A的市场状况调整系数为()。
可比实例E的交易情况修正系数为()。
已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/m2。
用直线法计算其折旧总额为()元。