多项选择题将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。
A.平均数
B.绝对数
C.相对数
D.中位数
E.众数
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1.多项选择题房地产估价的市场法中，建立比较基础一般要做的工作有（）。
A.统一房地产范围
B.统一质量标准
C.统一付款方式
D.统一价格单位
E.统一数量标准
2.多项选择题采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。
A.交易情况修正
B.调查核实
C.市场状况调整
D.公开披露
E.房地产状况调整
3.多项选择题房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有（）。
A.估价对象的类似房地产
B.与估价对象不同的房地产
C.交易类型与估价目的的吻合
D.成交日期与估价时点接近
E.成交价格是一次性付款
4.多项选择题房地产估价搜集交易实例时，应包括的内容有（）。
A.交易双方的基本情况
B.交易目的
C.成交价格
D.成交日期
E.办理手续的中介机构情况
5.多项选择题评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。
A.替代原则
B.灵活原则
C.价值时点原则
D.最高最佳利用原则
E.独立、客观、公正原则
6.单项选择题房地产假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。
A.土地开始开发
B.房屋开始施工
C.开始租售开发完成后的房地产
D.取得估价对象
7.单项选择题评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的"荒地"价值，适宜采用（），
A.成本法
B.收益法
C.投资法
D.假设开发法
8.单项选择题房地产假设开发法中，开发经营期的终点是（）。
A.待开发房地产竣工验收合格之日
B.房地产开工之日
C.房地产销售完成之日
D.房地产经营结束之日
9.单项选择题在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。
A.现金流量法
B.市场法
C.收益法
D.传统方法
10.单项选择题利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
A.后续开发建设的必要支出大
B.后续开发建设的应得利润大
C.开发完成后的房地产价值大
D.开发进行的时期长
