某宗房地产的成交价格为3000元/m2,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%,交易税费均由买方缴纳,则该房地产的正常市场价格()。
A.高于3000元/m2
B.低于3000元/m2
C.为2700元/m2
D.为3300元/m2
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某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/m2,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/m2。
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.房地产状况调整
D.统一付款方式
某套住房使用面积100m2,单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。
A.2800.45
B.9600.23
C.6666.67
D.8000
A.套内建筑面积/建筑面积
B.使用面积/建筑面积
C.使用面积/套内建筑面积
D.套内建筑面积/建筑面积
某套商品住宅的建筑面积为100m2,套内建筑面积为80m2,套内建筑面积的价格为4000元/m2,则其建筑面积的价格为()元/m2。
A.2500
B.3200
C.4000
D.5000
A.1~3个
B.3~5个
C.3~10个
D.10个以上
A.价值时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期
A.古建筑
B.学校
C.纪念馆
D.普通住宅
A.买卖实例
B.成交案例
C.交易实例
D.可比实例
A.替代原则
B.合法原则
C.价值时点原则
D.最高最佳利用原则
最新试题
已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/m2。
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。
可比实例C的房地产状况调整系数为()。
可比实例A的市场状况调整系数为()。
如果选择3个作为可比实例,以上()不适合作可比实例。
房地产估价中,选取的可比实例应符合的要求有()。
由此可得该建筑物成新率为()。
房地产建筑物随着时间的推移,不可避免地发生折旧,常见的折旧主要有()。
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。
可比实例E的交易情况修正系数为()。