A.建筑物的使用性质
B.建筑物使用强度
C.建筑物使用年数
D.建筑物的实际经过年数
E.建筑物使用者
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A.重新购建价格是价值时点时的
B.重新购建价格是指估价对象的实际成本
C.重新购建价格是客观的
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格
A.某标准厂房
B.公园
C.某待出让土地
D.某写字楼
E.某机关办公楼
A.单位比较法
B.累加法
C.指数调整法
D.年限法
E.市场提取法
A.折旧额
B.改扩建费用
C.管理费
D.人工费
E.抵押贷款还本付息额
A.房地产规模的大小
B.房地产未来能获得的净收益的大小
C.房地产可以获得净收益的期限的长短
D.房地产获得净收益的可靠程度
E.房地产使用年限的长短
A.平均数
B.绝对数
C.相对数
D.中位数
E.众数
A.统一房地产范围
B.统一质量标准
C.统一付款方式
D.统一价格单位
E.统一数量标准
A.交易情况修正
B.调查核实
C.市场状况调整
D.公开披露
E.房地产状况调整
A.估价对象的类似房地产
B.与估价对象不同的房地产
C.交易类型与估价目的的吻合
D.成交日期与估价时点接近
E.成交价格是一次性付款
A.交易双方的基本情况
B.交易目的
C.成交价格
D.成交日期
E.办理手续的中介机构情况
最新试题
用直线法计提该建筑物年折旧额为()元。
房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。
房地产建筑物随着时间的推移,不可避免地发生折旧,常见的折旧主要有()。
本案中建筑物折旧的计算方法归纳为()。
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。
房地产估价搜集交易实例时,应包括的内容有()。
房地产估价的市场法中,建立比较基础一般要做的工作有()。
求取报酬率的基本方法有()。
若要比较两宗房地产价格高低应()。