在我国，商业房地产的租赁合同是商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据...

单项选择题在我国，商业房地产的租赁合同是商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据，但通常以（）为前提

A.长期租赁
B.签订房地产经纪服务合同
C.办理租赁合同公证
D.办理租赁合同备案

1.单项选择题负责对房地产经纪行业的日常监管，对房地产经纪机构和人员的执业行为进行监督管理，制定行业管理相应制度并监督执行的部门或机构为（）。

A.工商行政管理部门
B.人力资源和社会保障部门
C.建设（房地产）管理部门
D.中国房地产估价师和房地产经纪人学会

2.单项选择题房地产经纪信息的协同原则，其中（）是核心内容。

A.人的协同
B.信息协同
C.应用协同
D.流程协同

3.单项选择题以下可以自行办理不动产权属登记的是（）

A.20周岁的张某，正在某公司工作
B.17周岁李某，正在某中学高三就读
C.30周岁的吴某无业在家，患有精神类疾病，不能辨认自己行为
D.6周岁的王某，刚从幼儿园毕业

4.单项选择题负责房地产经纪机构的登记注册并监督管理承担依法查处取缔无照经营责任的部门为（）。

A.建设（房地产）管理部门
B.人力资源和社会保障部
C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D.国家市场监督管理总局

5.单项选择题房地产经纪机构在开展房地产买卖经纪业务时，要特别注重对交易标的（）。

A.房地产产权的查验
B.物业的查验
C.房地产实体的查验
D.房地产业主的核实

6.单项选择题《房地产经纪管理办法》、《房地产广告发布规定》属于（）。

A.法律
B.部门规章
C.地方性法规和地方性规章
D.政府主管部门出台的规范性文件

7.单项选择题近两年来，我国房地产经纪行业内出现了一种新的经营模式，即联盟经营模式，其特点为（）。

A.加入联盟的机构是独立存在和运营的主体
B.发起机构负责对加入联盟的机构进行业务管控
C.对加入联盟的机构的可控程度高于加盟连锁经营模式
D.发起机构和加入联盟的机构独享各自的房源信息

8.单项选择题房地产经纪机构应按照合同尽职尽责地为委托人提供经纪服务，同时享有收取服务费用的权利；委托人享受房地产经纪机构提供经纪服务的权利，同时承担支付服务费用的义务。这体现了房地产经纪的（）原则。

A.公平
B.平等
C.自愿
D.诚信

9.单项选择题房地产经纪专业人员登记有效期届满继续从事房地产经纪活动的，按照延续登记办理并应当于登记有效期届满前（）日内申请延续登记。

A.15
B.30
C.60
D.90

10.单项选择题任何提高工作效率、提供给客户更好的服务，或获得更高业务收费的措施都可能伴随风险，必须仔细考量承担的风险与可能获得的收益。这体现了房地产经纪机构风险管理的（）原则。

A.合理承担风险
B.风险与收益对等
C.全员管理
D.精细化管理