《房地产经纪管理办法》、《房地产广告发布规定》属于（）。_考试资料网

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单项选择题《房地产经纪管理办法》、《房地产广告发布规定》属于（）。

A.法律
B.部门规章
C.地方性法规和地方性规章
D.政府主管部门出台的规范性文件

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1.单项选择题近两年来，我国房地产经纪行业内出现了一种新的经营模式，即联盟经营模式，其特点为（）。

A.加入联盟的机构是独立存在和运营的主体
B.发起机构负责对加入联盟的机构进行业务管控
C.对加入联盟的机构的可控程度高于加盟连锁经营模式
D.发起机构和加入联盟的机构独享各自的房源信息

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2.单项选择题房地产经纪机构应按照合同尽职尽责地为委托人提供经纪服务，同时享有收取服务费用的权利；委托人享受房地产经纪机构提供经纪服务的权利，同时承担支付服务费用的义务。这体现了房地产经纪的（）原则。

A.公平
B.平等
C.自愿
D.诚信

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3.单项选择题房地产经纪专业人员登记有效期届满继续从事房地产经纪活动的，按照延续登记办理并应当于登记有效期届满前（）日内申请延续登记。

A.15
B.30
C.60
D.90

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4.单项选择题任何提高工作效率、提供给客户更好的服务，或获得更高业务收费的措施都可能伴随风险，必须仔细考量承担的风险与可能获得的收益。这体现了房地产经纪机构风险管理的（）原则。

A.合理承担风险
B.风险与收益对等
C.全员管理
D.精细化管理

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5.单项选择题获得免试1个科目，只参加3个科目考试的人员，需要在连续（）个考试年度内通过应试科目的考试。

A.1个
B.2个
C.3个
D.4个

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6.单项选择题房地产经纪机构品牌管理的目标是（）。

A.提高市场占有率
B.提升服务质量
C.提高佣金水平
D.提升客户感知价值

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7.单项选择题对于规模较小的房地产经纪机构，应注重（）。

A.上下游业务的开发
B.市场细分
C.提供全方位服务
D.综合发展

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8.单项选择题与直营连锁模式相比，房地产经纪特许经营模式的特点为（）。

A.房地产经纪机构对连锁经营组织实行行政管理
B.连锁经营组织的经营权非完全独立
C.房地产经纪机构与连锁经营组织的收入、支出统一核算
D.连锁经营组织与房地产经纪机构之间为契约合作关系

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9.单项选择题居间人根据委托人的要求，将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为是（）。

A.指示居间
B.媒介居间
C.报告居间
D.房地产居间

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10.多项选择题甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的门店位于交通方便、房源充足、客流量大的区域。于某找到甲机构门店，将其一处距离市中心30分钟车程，且无需经过收费站的郊区房屋委托给甲机构出租，租期为一年，租金每月1500元。另外，双方达成协议，于某委托甲机构全权代理该房屋出租期间的管理与维修，为此于某每月支付给甲机构500元作为处理维修事宜的费用。一个月后，饶某经甲机构推荐看中了于某的房屋，并与于某签订了房屋租赁合同。甲机构分别向于某和饶某收取半个月租金作为佣金。以下关于甲机构在本房屋租赁经纪业务中的说法正确的有（）。

A.甲机构可以收取每月500元的维修费用
B.甲机构收取半个月租金作为佣金符合规定
C.甲机构应协助办理房屋租赁合同备案
D.甲机构以自己的名义与饶某签署房屋租赁合同

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