A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.上述三种方法
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A.用行业平均收益率作为还原利率
B.用土地个别收益率作为还原利率
C.通过安全利率加上风险调整值确定
D.采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E.用地区平均收益率作为还原利率
A.工商企业
B.学校
C.公园
D.机关
A.时间因素
B.交易行为因素
C.区域因素
D.个别因素
E.市场转让因素
A.交易情况
B.区域因素
C.个别因素
D.交易日期
E.使用年限
A.接受委托明确评估基本事项
B.制定评估作业计划
C.选择评估方法
D.现场勘察及搜集评估的数据资料
E.评定估算撰写评估报告
A.区域位置
B.交通条件
C.基础设施条件
D.环境质量
E.规划限制
A.建筑面积
B.底层建筑面积
C.总建筑面积
D.总使用面积
E.净使用面积
A.非再生性
B.使用多样性
C.合并与分割可能性
D.经济地理位置的可变性
E.保值增值性
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.转让价格
E.抵押价格
A.城市中心区
B.一般市区
C.已开发的土地
D.未开发的土地
E.列入市政开发规划的土地
最新试题
商标按是否具有法律保护的专有权可分为()和未注册商标。
不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
根据《资产评估执业准则——不动产》,下列属于不动产评估对象的是()
在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()
不动产按物质形态可以划分为()
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
商标权的特性中,不同于专利权的是()。
运用市场法评估资产价值时,基本步骤包括()
适用于以非市场价值为基础的评估业务可以分为两大类:一类属于特定评估目的,一类属于特殊评估对象。
一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。