A.土地用途
B.容积率
C.覆盖率
D.建筑高度
E.建筑式样
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A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.上述三种方法
A.用行业平均收益率作为还原利率
B.用土地个别收益率作为还原利率
C.通过安全利率加上风险调整值确定
D.采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E.用地区平均收益率作为还原利率
A.工商企业
B.学校
C.公园
D.机关
A.时间因素
B.交易行为因素
C.区域因素
D.个别因素
E.市场转让因素
A.交易情况
B.区域因素
C.个别因素
D.交易日期
E.使用年限
A.接受委托明确评估基本事项
B.制定评估作业计划
C.选择评估方法
D.现场勘察及搜集评估的数据资料
E.评定估算撰写评估报告
A.区域位置
B.交通条件
C.基础设施条件
D.环境质量
E.规划限制
A.建筑面积
B.底层建筑面积
C.总建筑面积
D.总使用面积
E.净使用面积
A.非再生性
B.使用多样性
C.合并与分割可能性
D.经济地理位置的可变性
E.保值增值性
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.转让价格
E.抵押价格
最新试题
()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
应用收益法进行不动产评估的前提条件是()
著作权评估的目的主要是()转让。
在正常情况下,用于不动产价值评估的收益应该是不动产的()
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
运用市场法评估资产价值时,基本步骤包括()
商标按是否具有法律保护的专有权可分为()和未注册商标。
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
剩余法评估不动产的前提条件有()