没有合法报建手续的烂尾楼工程，施工企业如何保障自己的权利？烂尾楼工程是否有优先受偿权？

若施工合同中约定，履约保证金于竣工验收合格之日返还，请问：该保证金返还是否受诉讼时效限制？能否以物上请求权来抗辩不受诉讼时效限制，可随时要求业主返还保证金？

工程施工营业税，缴税地是否在工程施工所在地缴纳？发包人可代扣代缴吗？

某项工程招标文件中要求固定价格投标，承包人中标后，承发包双方协商签订合同为可调价，但合同文件解释顺序中中标书、投标文件、招标文件排列在合同专用条款之前，结算时发包人要求按固定价格结算，承包人该如何处理？

农民工讨要工资，农民工个人参加诉讼，其主体地位符合法律规定，而尚未在工商管理部门登记注册的民工群、民工组的主体资格为何，其能有独立的诉讼地位吗？如果没有独立的诉讼地位，民工群、民工组如何参加诉讼？

工程由于承包人的原因发生延误，承包人向发包人索要工程款。其诉讼时效期间的起算是从合同约定的竣工时间起计算还是从实际竣工之日起计算？

建筑企业拖欠农民工工资，农民工起诉建筑企业，程序上是否要进行劳动仲裁前置？农民工是否有权参加工伤保险？

工程已验收合格，施工单位已将结算书交建设单位，建设单位未确认，施工单位主张工程款的诉讼时效应从何时起算？（合同没有约定工程款的支付期限）

装修工程与装饰工程是一回事吗？将旧楼屋面掀掉重新建一个屋顶还是装修工程吗？

法释（2004）14号文是自2005年1月1日起施行。那么，2004年12月31日以前的工程项目，应如何处理，是否能执行该法释。