下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府批准划分的（）。

多项选择题下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府批准划分的（）。

A.国家机关用地
B.军事用地
C.城市基础设施建设用地和公益事业用地
D.国家重点扶持的能源项目用地

1.多项选择题土地使用权的出让方式具体可以分为（）。

A.协议
B.招标
C.拍卖
D.赠与

2.多项选择题土地使用权出让的受让方可以是国内的（）。

A.企业单位
B.事业单位
C.其他经济组织
D.公民个人

3.多项选择题土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。

A.公平
B.平等
C.自愿
D.有偿

4.多项选择题房地产价格中应当定期确定和公布的是（）。

A.基准地价
B.标准地价
C.重置地价
D.开发地价

5.单项选择题将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。

A.开发区域
B.开发对象
C.开发内容
D.开发范围

6.问答题简述土地使用权出让合同双方当事人的权利义务

7.问答题简述加强征用土地使用监管力度？

8.问答题谈谈如何完善我国土地征用法律制度。

1、界定征收和征用不同之处；
2、正确界定公共利益需要；
3、补偿标准应增加4、严格征用手续

9.问答题简述土地使用权出让合同的特点。

10.问答题简述土地征用的程序。

根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，土地征收的一般和序为：
（1）申请；
（2）审查；
（3）批准；
（4）公告。