土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。

多项选择题土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。

A.公平
B.平等
C.自愿
D.有偿

1.多项选择题房地产价格中应当定期确定和公布的是（）。

A.基准地价
B.标准地价
C.重置地价
D.开发地价

2.单项选择题将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。

A.开发区域
B.开发对象
C.开发内容
D.开发范围

3.问答题简述土地使用权出让合同双方当事人的权利义务

4.问答题简述加强征用土地使用监管力度？

5.问答题谈谈如何完善我国土地征用法律制度。

1、界定征收和征用不同之处；
2、正确界定公共利益需要；
3、补偿标准应增加4、严格征用手续

6.问答题简述土地使用权出让合同的特点。

7.问答题简述土地征用的程序。

根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，土地征收的一般和序为：
（1）申请；
（2）审查；
（3）批准；
（4）公告。

8.问答题简述国家建设征用土地的法律特征。

9.多项选择题土地使用权出让合同订立原则（）。

A、遵守法律、法规、政策原则
B、符合城市规划要求原则
C、平等、自愿原则
D、诚信原则

10.多项选择题土地使用权出让变更与解除的主要条件（）。

A、公共利益的需要
B、双方协商并经有关部门批准
C、由于一方的违约，使合同没有必要履行
D、土地灭火