简述房地产转让合同变更接触的情形。

问答题简述房地产转让合同变更接触的情形。

（1）土地灭失；
（1）国家强制收回土地使用权；
（3）国家提前收回土地使用权；
（4）土地使用权期限届满。

1.问答题法律对房地产权属管理的规定有哪些？

2.问答题不得转让的房地产有哪些？

3.问答题土地使用权出让的内容是什么？

4.名词解释最高限额抵押

是指抵押权人协议以抵押物对将来一定期间内连续发生的不特定债权，在预定的最高权额限度内作担保的一种特殊的抵押形式。

5.名词解释公房租赁

6.多项选择题下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府批准划分的（）。

A.国家机关用地
B.军事用地
C.城市基础设施建设用地和公益事业用地
D.国家重点扶持的能源项目用地

7.多项选择题土地使用权的出让方式具体可以分为（）。

A.协议
B.招标
C.拍卖
D.赠与

8.多项选择题土地使用权出让的受让方可以是国内的（）。

A.企业单位
B.事业单位
C.其他经济组织
D.公民个人

9.多项选择题土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。

A.公平
B.平等
C.自愿
D.有偿

10.多项选择题房地产价格中应当定期确定和公布的是（）。

A.基准地价
B.标准地价
C.重置地价
D.开发地价