根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括()。

单项选择题根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括()。

A.住宅小区内的非住宅业主
B.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C.住宅小区建设单位
D.公有住房的售房单位

1.单项选择题业主大会的法定召集人是()。

A.房地产行政主管部门
B.街道办事处或乡镇人民政府
C.建设单位
D.业主委员会

2.单项选择题根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括()。

A.投标函
B.投标报价
C.评标方法
D.招标文件要求提供的其他材料

3.单项选择题首次业主大会筹备组组长应当由()代表担任。

A.业主
B.建设单位
C.居民委员会
D.街道办事处或乡镇人民政府

4.单项选择题关于业主行使权利的说法，正确的是()。

A.业主的权利只能通过业主大会来实现
B.业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
C.业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
D.业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

5.单项选择题某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由()履行。

A.物权占有比例高的某业主
B.经主管部门审核同意的某业主
C.居民委员会或社区管理部门
D.甲、乙、丙三位业主共同

6.单项选择题物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（）相对应。

A.有关法律、法规和会计制度的规定
B.物业服务直接或间接相关的费用
C.物业服务内容及服务标准
D.行业标准或者社会公允水平

7.单项选择题下列物业服务企业提供的服务项目中，属于基本公共服务的是()管理。

A.物业档案资料
B.房屋出租
C.房屋中介服务
D.物业经营

8.单项选择题物业服务企业接受委托代收代交水、电、气等费用，应当向()收取手续费。

A.最终用户
B.业主
C.使用人
D.委托单位

9.单项选择题签订相对长期的物业服务合同对保持服务质量的稳定和()较为有利。

A.提高物业收费标准
B.提高物业费收缴率
C.提高企业盈利能力
D.改善客户关系

10.单项选择题物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（）物业服务。

A.个性化
B.差异化
C.公共性
D.公益性