物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由()承担责任。

单项选择题物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由()承担责任。

A.业主
B.物业服务企业
C.建设单位
D.施工单位

1.单项选择题物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（）设立的。

A.《物权法》
B.《合同法》
C.《物业管理条例》
D.《物业承接查验办法》

2.单项选择题我国目前对物业服务企业实行资质()制度。

A.审核
B.审批
C.审查
D.备案

3.单项选择题业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。

A.业主委员会
B.居民委员会
C.新选聘的物业服务企业
D.原物业服务企业

4.单项选择题建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是()。

A.物业服务管理用房
B.有线电视管线
C.城镇公共道路和绿地
D.居委会用房

5.单项选择题管理规约规定的事项不包括()。

A.业主使用、维护、管理的约定
B.业主共同利益的维护
C.违反管理规约应当承担的责任
D.物业服务企业的权利与义务

6.单项选择题管理规约的修改权属于()。

A.业主大会筹备组
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位

7.单项选择题物业服务招标项目，经评标委员会评审确定中标候选人后，招标人应当()。

A.通过权衡利弊，在中标候选人中确定中标人
B.在投标有效期截止时限前确定中标人
C.在确定中标人后30日内向房地产行政主管部门办理备案
D.自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同

8.单项选择题建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在()之前。

A.首套房屋销售
B.首位业主入住
C.订立物业服务合同
D.取得房屋销售许可

9.单项选择题某小区业主委员会有11位委员，当超过()位委员提议，就应及时召开业主委员会会议。

A.3
B.4
C.6
D.8

10.单项选择题根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括()。

A.住宅小区内的非住宅业主
B.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C.住宅小区建设单位
D.公有住房的售房单位