单项选择题房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()。
A、变动成本的设置
B、销售收入的不同
C、固定成本的设置
D、平衡点的设置
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.单项选择题某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4500元/㎡，预测销售价格为12000元/㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。
A、1.4
B、1.5
C、1.6
D、1.7
2.单项选择题目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。
A、售价
B、经营收入
C、毛租金收入
D、税后现金流
3.单项选择题土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的()。
A、30%～40%
B、40%～50%
C、50%～60%
D、60%～70%
最新试题
中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（）
题型：判断题
承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长。（）
题型：判断题
盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。（）
题型：判断题
实物期权类型主要包括（）。
题型：多项选择题
土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）
题型：判断题
期权价格就是获得这种权利所投入的（）。
题型：多项选择题
如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担，对承包商基本无影响。（）
题型：判断题
商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）
题型：判断题
与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。（）
题型：判断题
选出最佳方案属于风险辨识阶段的工作。（）
题型：判断题