土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已...

单项选择题土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的()。

A、30%～40%
B、40%～50%
C、50%～60%
D、60%～70%

1.判断题商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）

2.判断题房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（）

3.判断题土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）

4.判断题净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。（）

5.判断题解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法，其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。（）

6.多项选择题期权价格就是获得这种权利所投入的（）。

A.人力
B.物力
C.财力
D.技术
E.经验

7.判断题房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）

8.判断题房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）

9.判断题风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。（）

10.判断题当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，也会导致建安工程费用改变。（）