A.30
B.40
C.50
D.60
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C.656
D.700
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A.16%
B.42%
C.58%
D.84%
A.成新率
B.年折旧率
C.残值率
D.回收率
A.76800
B.79104
C.80118
D.81562
A.12.9
B.14.3
C.11.3
D.15
A.等于25年
B.小于25年
C.大于25年
D.可能等于也可能大于25年
A.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数
B.建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效经过年数也可能长于实际经过年数
C.建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效经过年数与实际经过年数也相等
D.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.设备折旧
A.70.00%
B.83.33%
C.84.00%
D.86.67%
最新试题
房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额,属于建筑物建设成本。()
如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,就会延长建筑物的剩余经济寿命;反之,就会缩短建筑物的剩余经济寿命。()
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()
在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。()
某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为多少年。
延迟维修的损坏残存主要是由人工使用引起的。()
成本法中的"成本"不是通常意义上的成本,而是价格,但价格中不包含利润。()
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重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。()
建筑安装工程费包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。()