A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
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A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元
A.有效经过年龄等于实际经过年龄
B.有效经过年龄短于实际经过年龄
C.有效经过年龄长于实际经过年龄
D.有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄
A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%
A.40
B.45
C.50
D.60
A.40
B.45
C.50
D.55
A.原始取得价值的减价修正
B.原始取得价值的摊销与回收
C.重置价值的摊销与回收
D.资产市场价值的真实减损
A.32
B.44
C.96
D.108
A.1838.00
B.1844.55
C.1845.87
D.1850.00
A.30
B.40
C.50
D.60
A.400
B.628
C.656
D.700
最新试题
一幢有效年龄为8年的建筑物,年折旧率是1.67%,经济寿命为60年,则该建筑物的剩余经济寿命为52年。()
某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元,类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。()
房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命应为44年。()
房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额,属于建筑物建设成本。()
建筑物的经济寿命短于自然寿命,它是由其经营收益决定的,与其他情况无关。()
成新折扣法比较粗略,主要用于初步估价,或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。()
成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费,也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()
在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。()
销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。()