A.37
B.40
C.60
D.63
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A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元
A.有效经过年龄等于实际经过年龄
B.有效经过年龄短于实际经过年龄
C.有效经过年龄长于实际经过年龄
D.有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄
A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%
A.40
B.45
C.50
D.60
A.40
B.45
C.50
D.55
A.原始取得价值的减价修正
B.原始取得价值的摊销与回收
C.重置价值的摊销与回收
D.资产市场价值的真实减损
A.32
B.44
C.96
D.108
A.1838.00
B.1844.55
C.1845.87
D.1850.00
A.30
B.40
C.50
D.60
最新试题
运用成本法评估某个在建工程的价值,即使该在建工程实际投入了较多费用,但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()
成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费,也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()
成本法中的"成本"不是通常意义上的成本,而是价格,但价格中不包含利润。()
土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。()
建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取,也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()
某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元,类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。()
为便于投资利息的测算,销售费用应当区分为销售之前发生的费用与销售之后发生的费用。()
延迟维修的损坏残存主要是由人工使用引起的。()
重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。()
某宗土地取得成本为1000万元,建设成本为1500万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,销售税费为15万元,投资利息为25万元,开发利润为400万元。则其投资利润率为15%。()