单项选择题物业管理投标文件除了按格式要求回答招标文件中的问题外,最主要的内容是()。

A.介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用
B.介绍本物业服务企业以前管理过或正在管理的物业名称、地址、数量
C.分析住用人对此类物业及管理上的期望、要求等
D.介绍对改善物业环境的方法,提高管理服务水平的设想


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1.单项选择题列选项中,()是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。

A.风险报酬率
B.安全利率
C.无风险报酬率
D.市场收益率

2.单项选择题企业财务活动中,()是资金运动的起点,是决定物业服务企业生存发展的重要环节。

A.资金筹集
B.资金运用
C.资金收回
D.资金分配

3.单项选择题物业服务企业的性质与()的性质密切相关。

A.物业经营计划
B.物业资金管理工作
C.物业控制计划
D.物业经营管理工作

7.单项选择题物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后,成为物业的具体管理者,这体现了物业管理的()原则。

A、产权与经营权分离
B、业主之上
C、专业高效
D、公平竞争

8.单项选择题房屋装修规划、设计由()进行。

A.房地产开发商
B.房地产行政管理部门
C.业主和使用人
D.物业管理公司

9.单项选择题物业管理的主要内容不包括()

A.合理规划小区环境
B.维护物业管理区域内的规划不受破坏
C.房屋装修监督管理
D.房屋维修与修缮

10.单项选择题物业管理企业的根本任务和基本属性是()。

A、维修
B、管理
C、经营
D、服务