A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格

A.建成后属于房地产全体业主的，其成本费用不可以扣除
B.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本费用
C.建成后无偿转让给公用事业用于非营利性社会公共事业的，其成本费用不可以扣除
D.房地产开发企业的预提费用，可以扣除

A.出售旧房及建筑物的
B.虚报房地产成交价格的
C.以新建房地产进行投资联营的
D.转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的

A.土地增值税税率实行四级超率累进税率，每级增值额未超过扣除项目金额的比例均不包括本比例数
B.土地增值税实行按次征收，但为了简化征收，一般是按季度征收
C.房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以按照规定的比例计算扣除开发费用
D.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

A.印花税
B.房产税
C.营业税
D.城市维护建设税

A.5
B.7
C.10
D.15

A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，对其超过部分的增值额按规定计税
B.各省、自治区、直辖市根据实际情况确定本地区普通住房标准时，对单套建筑面积和价格标准可向上浮动25%
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，减半征收土地增值税
D.纳税人既建造普通标准住宅又建造其他房地产的，应分别核算增值额

A.取得土地使用权支付的土地征用费
B.占用耕地缴纳的耕地占用税
C.销售过程中发生的销售费用
D.开发小区内的道路建设费用

A.财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊
并提供金融机构证明的
B.其他房地产开发费用，
C.不能提供金融机构证明的，
D.不能按转让房地产项目计算分摊利息支出