A.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。
B.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。
C.在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上
D.一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%。
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A.102
B.120
C.108
D.88
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
A.房屋出租
B.房地产抵押
C.土地使用权出让
D.土地使用权转让
A.11.38%
B.12.64%
C.15.46%
D.16.22%
A.50.5
B.60
C.65
D.75
A.适应性
B.对专业管理的的依赖性
C.位置的固定性
D.相互之间的影响性
A.房地产企业债券
B.个人住房抵押贷款
C.房地产企业抵押贷款
D.金融机构长期融资
A.购买房地产开发企业的债券、股票
B.购买房地产投资信托基金
C.购买住房抵押支持证券
D.购买一座正在运营的高尔夫球场
最新试题
（）是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
在初步可行性研究阶段，投资估算的精读可达±（）％，所需费用约占总投资的（）％。
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。
房地产开发建设阶段的质量控制手段有（）。
某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）的权益投资回报率为（）。
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是（）。
对一般房地产投资项目而言，其偿债备付率至少应大于（）。
商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。（）
《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。（）
房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。