单项选择题商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,其保修期从()起计算。
A.商品房竣工之日
B.商品房竣工验收之日
C.商品房竣工验收合格之日
D.商品房交付之日
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1.单项选择题以()方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
A.土地使用权出让
B.房地产出租
C.房地产转让
D.房地产抵押
2.单项选择题从投资的角度来说,城市国有土地或规划中可以转化为()使投资者关注的重点。
A.建设用地
B.城镇基础设施用地
C.可以进行开发利用的土地
D.城市国有土地的农村集体土地
3.单项选择题在房地产开发过程中,开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理。()
A.对
B.错
4.多项选择题按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同,合同形式分为()。
A.总包合同
B.分包合同
C.成本加酬金合同
D.独立承包合同
5.单项选择题对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始点算起,累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。()
A.对
B.错
6.单项选择题投资机会选择和决策分析,是整个开发过程中最重要的一个环节,类似我们通常所说的()。
A.前期工作
B.初期工作
C.前提工作
D.项目可行性研究
7.单项选择题投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。()
A.对
B.错
8.单项选择题公司债券又成为企业债券,是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。()
A.对
B.错
9.单项选择题在对房地产项目进行风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()
A.对
B.错
10.单项选择题在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()。
A.选择专业化
B.单一市场集中化
C.市场专业化
D.产品专业化
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房地产开发项目经济评价中,选择评价的基数参数时,一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为()指标。
题型:单项选择题
挂牌出让的优势有()。
题型:多项选择题
以下()属于土地费用。
题型:多项选择题
在开发项目财务评价中,动态投资回收期肯定大于()。
题型:单项选择题
一般来说,房地产市场是一个完全竞争的市场。()
题型:判断题
房地产权益体现为()。
题型:多项选择题
《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。()
题型:判断题
公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
题型:单项选择题
国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()
题型:判断题
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初。目标收益率为10%,则该项目的动态投资回收期()。
题型:单项选择题