单项选择题以()方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
A.土地使用权出让
B.房地产出租
C.房地产转让
D.房地产抵押
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1.单项选择题从投资的角度来说,城市国有土地或规划中可以转化为()使投资者关注的重点。
A.建设用地
B.城镇基础设施用地
C.可以进行开发利用的土地
D.城市国有土地的农村集体土地
2.单项选择题在房地产开发过程中,开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理。()
A.对
B.错
3.多项选择题按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同,合同形式分为()。
A.总包合同
B.分包合同
C.成本加酬金合同
D.独立承包合同
4.单项选择题对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始点算起,累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。()
A.对
B.错
5.单项选择题投资机会选择和决策分析,是整个开发过程中最重要的一个环节,类似我们通常所说的()。
A.前期工作
B.初期工作
C.前提工作
D.项目可行性研究
6.单项选择题投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。()
A.对
B.错
7.单项选择题公司债券又成为企业债券,是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。()
A.对
B.错
8.单项选择题在对房地产项目进行风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()
A.对
B.错
9.单项选择题在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()。
A.选择专业化
B.单一市场集中化
C.市场专业化
D.产品专业化
10.单项选择题根据投资的对象,房地产投资可以分为()。
A.房地产开发投资和购买投资
B.土地投资和房屋投资
C.建筑材料投资和土地投资
D.生产投资和经营投资
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动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是()。
题型:单项选择题
分析市场趋势的方法中,使用比较广泛的方法是()。
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不需要任何刺激需求的费用就会有其基本的销售量称为()。
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当项目竣工后,由开发商和承包商共同签发工程竣工证书。()
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以下收集一手资料的方法中,适用于描述性调查的是()。
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下列贷款属于房地产开发贷款的是()。
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动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
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商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。()
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房地产开发建设阶段的质量控制手段有()。
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国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()
题型:判断题