前期物业管理项目招标原则有（）。

多项选择题前期物业管理项目招标原则有（）。

A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
B.不得对潜在投标人实行歧视待遇
C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D.从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E.物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

1.多项选择题前期物业管理招标文件包括（）。

A.招标人及招标项目简介
B.物业管理服务内容及要求
C.对投标人及投标书的要求
D.评标标准和评标方法
E.物业服务合同的免责条款

2.多项选择题下列选项中，属于业主共有的是（）。

A.建筑区划内的道路
B.建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
D.城镇公共道路
E.绿地、道路作为土地上的附着物

3.多项选择题《条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行（）的义务。

A.处分
B.罚款
C.告知
D.制止
E.报告

4.多项选择题住宅专项维修资金的使用，应当遵守（）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

A.广泛性
B.方便快捷
C.福利性
D.公开透明
E.受益人与负担人相一致

5.多项选择题当出现下列（）等情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
C.50%以上业主委员提出召开业主大会临时会议的
D.管理规约规定的其他情况
E.业主大会议事规则规定的其他情况

6.多项选择题业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）

A.有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B.有权知晓业主委员会的收益情况
C.有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D.有权查询业主委员会保存的各项档案文件

7.多项选择题业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。

A.存取
B.收取
C.使用
D.统筹
E.代管

8.多项选择题建立业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。

A.民主协商
B.平衡利益
C.自我管理
D.自我处分
E.自由举报

9.多项选择题《条例》规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员。

A.区、县人民政府房地产行政主管部门
B.居民委员会
C.人民检察院
D.乡镇人民政府
E.街道办事处

10.多项选择题直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。

A.发生列支的项目、费用和分摊情况
B.共用设施设备的维修养护情况
C.有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
D.住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
E.业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额