A.货币
B.资金
C.实物
D.收益
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A.生产性投资
B.非生产性投资
C.有用性投资
D.体力和脑力投资
E.资金投资
A.淘汰法
B.更新法
C.局部补偿
D.改造补偿
E.完全补偿
A.技术进步的快慢
B.无形磨损的速度
C.初始购置费用
D.有形磨损的速度
E.现金流量
A.房地产开发贷款
B.国库券
C.储蓄存款
D.住房抵押贷款
E.投资分析
A.财务内部收益率FIRR
B.财务净现值FNPV
C.动态投资回收期Pb
D.资产负债率
E.投资回报率
A.投资回收通常用提取折旧的方式获得
B.投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C.在公式A=P×[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
D.在公式A=P×[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi/[(1+i)n-1]就是投资者投入资本P后获得的投资回收
A.导致物业空间服务质量降低
B.收益能力下降
C.设备运行效率下降
D.设备运行成本上升
E.不会导致物业资产贬值
A.设备磨损分为有形磨损和无形磨损两大类
B.设备有形磨损,是设备在使用过程中发生的实体性磨损
C.设备无形磨损,是由于社会经济环境变化造成的设备贬值
D.设备磨损的补偿方式为完全补偿,即淘汰旧设备、更换新设备
A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.从投资者的角度看,资金的增值特性使其具有时间价值
C.从消费者的角度看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D.资金时间价值的大小,只取决于时间的长短
A.出租收入
B.利息收入
C.销售收入
D.有效毛收入
E.税金
最新试题
用来考察项目盈利能力水平的指标有()。
甲公司拟存一笔资金以备3年后使用。假定银行3年存款的年利率为5%,而甲3年后需要的资金总额为34500元,则在复利计息的情况下,甲公司目前需要存入的资金约为()。
一项6年后付款800元的购货,当银行利率为10%时,如果按照复利计息,相当于第一年初一次现金支付的购价为()。
下列财务评价指标中,属于清偿能力指标的有()。
将100元存入银行,年利息率为10%,按照单利计算和复利计算,5年后的终值分别为()。
下列关于房地产投资的现金流的说法中,正确的有()。
利息计算的方法有()。
为了提升物业租金收益,可采取的有效措施有()。
房地产投资项目财务评价指标体系中,属于动态指标的是()。
借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下,项目开发经营期内使用可用作()所需要的时间。