A.设备磨损分为有形磨损和无形磨损两大类
B.设备有形磨损，是设备在使用过程中发生的实体性磨损
C.设备无形磨损，是由于社会经济环境变化造成的设备贬值
D.设备磨损的补偿方式为完全补偿，即淘汰旧设备、更换新设备

A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B.不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值
C.因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.从投资者的角度看，资金的增值特性使其具有时间价值
C.从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D.资金时间价值的大小，只取决于时间的长短

A.40000元
B.52000元
C.55482元
D.64000元

A.451.6元
B.800元
C.500元
D.480元

A.当利率标明的时间单位与计息周期一致时，名义利率和实际利率没有区别
B.当按单利计算利息时，名义利率和实际利率是一致的
C.当按复利计算利息时，名义利率和实际利率也是一致的
D."年利率12%，按季利率计息"里的"年利率12%"指的是名义利率

A.30000元
B.29803元
C.32857元
D.31500元

A.单利计算的本利和大于复利计算的本利和
B.单利计算的本利和小于复利计算的本利和
C.单利计算的本利和等于复利计算的本利和，均为18075308元
D.单利计算的本利和等于复利计算的本利和，均为16835016元

A.单利终值150元，复利终值161元
B.单利终值161元，复利终值161元
C.单利终值150元，复利终值150元
D.单利终值161元，复利终值150元

A.房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分
B.房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中
C.流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通
D.购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种