A.当财务净现值大于0的时候，认为项目在财务上是可以接受的
B.当偿款备付率小于1.2时，表示当期资金来源足以偿付当期债务
C.当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D.当动态投资回收期大于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的

A.决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险
B.内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D.当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的

A.投资回收通常用提取折旧的方式获得
B.投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C.在公式A=P×［i（1+i）ⁿ］／［（1+i）ⁿ-1］=Pi+Pi／［（1+i）ⁿ-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
D.在公式A=P×［i（1+i）ⁿ］／［（1+i）ⁿ-1］=Pi+Pi／［（1+i）ⁿ-1］中，Pi／［（1+i）ⁿ-1］就是投资者投入资本P后获得的投资回收

A.设备磨损分为有形磨损和无形磨损两大类
B.设备有形磨损，是设备在使用过程中发生的实体性磨损
C.设备无形磨损，是由于社会经济环境变化造成的设备贬值
D.设备磨损的补偿方式为完全补偿，即淘汰旧设备、更换新设备

A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B.不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值
C.因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.从投资者的角度看，资金的增值特性使其具有时间价值
C.从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D.资金时间价值的大小，只取决于时间的长短

A.40000元
B.52000元
C.55482元
D.64000元

A.451.6元
B.800元
C.500元
D.480元

A.当利率标明的时间单位与计息周期一致时，名义利率和实际利率没有区别
B.当按单利计算利息时，名义利率和实际利率是一致的
C.当按复利计算利息时，名义利率和实际利率也是一致的
D."年利率12%，按季利率计息"里的"年利率12%"指的是名义利率

A.30000元
B.29803元
C.32857元
D.31500元