可出租面积是（）。

单项选择题可出租面积是（）。

A.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
B.可分摊公用建筑面积
C.单元内使用面积
D.单元间分隔建筑面积

1.单项选择题一般来说，为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。

A.10～20
B.15～20
C.20～25
D.5～6

2.单项选择题潜在的租户能否成为现实的租户取决于（）。

A.写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要
B.租户的经济承受能力
C.寻租者经营业务的性质
D.潜在租户的财务稳定性

3.单项选择题一宗写字楼（）在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。

A.物业价值
B.实际价值
C.理论价值
D.市场价值

4.单项选择题与潜在租户的经营内容相协调的是（）。

A.租户的素质
B.写字楼中已有租户所经营的内容
C.业主管理的内容
D.租户财务效益状况

5.单项选择题符合市场经济规律的服务观念应该是（）。

A.一切手段履行合同
B.功能齐全，配套设备完善
C.忠实履行合同，优质兑现承诺
D.区位好、规模大、服务满意

6.单项选择题从业主的角度说，物业管理工作有效与否的标志是（）。

A.是否实现物业的发展目标
B.能否实现租户管理
C.能否实现预期的物业管理目标
D.更新和评估物业的财务状况

7.单项选择题为了尽量减少由于迟付租金而给业主带来的损失，应（）。

A.制定租金收取办法
B.确定租赁市场
C.制定租赁期间管理方案
D.确定宏观目标

8.单项选择题物业管理最重要的一个责任是（）。

A.制定物业管理目标
B.制定有效的租金政策
C.更新和评估物业的财务状况
D.管理和确保业主的财务收入

9.单项选择题一个城市、一个国家的标志性建筑是（）。

A.零售商业物业
B.酒店
C.高档超高层写字楼
D.娱乐设施

10.单项选择题下列属于因为电梯的维护状况不良带来的影响是（）。

A.写字楼物业功能性磨损
B.写字楼产权影响
C.客户怀疑大厦内租户的信誉
D.写字楼室内空间布置