A.目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取
B.为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决
C.物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励
D.作为专业人士的物业管理师，必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道，这是建立三方之间良好关系的关键
E.物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上
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A.写字楼的声望或形象
B.大堂和走廊
C.电梯服务质量
D.出租率
E.租户类型
A.与租户有良好的沟通
B.及时收取租金
C.及时处理租户的投诉
D.达到了出租率目标
E.物业维修状况一般
A.管理计划
B.向业主提供信息的能力
C.能否令业主满意
D.物业经济指标
E.专业服务的水平
A.保险隐患风险
B.工程隐患风险
C.保安防范风险
D.消防防范风险
E.自然灾害风险
A.防火应急预案
B.供电中断应急预案
C.防盗应急预案
D.风险应急预案
E.防爆应急预案
A.合流原则
B.分流原则
C.主体原则
D.简捷原则
E.层次原则
A.高层建筑自身有众多的竖向管井
B.受大气压作用
C.热压差的作用
D.防火通道不畅通
E.受风压影响
A.供垂直运输规程
B.弱电技术工作规程
C.机电技术工作规程
D.综合技术工作规程
E.各技术专业岗位职责
A.租赁合约中的标准条款
B.计算可出租和可使用面积
C.出租单元的面积规划和室内装修
D.基本租金与市场租金
E.租金的调整
A.规模
B.组织构架
C.偏好与品味
D.需要安装的设备
E.财务收入
最新试题
写字楼由于（），一般都委托专业物业服务企业管理。
从管理的角度，做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。
写字楼物业管理风险的种类有（）。
写字楼物业管理的质量会影响到其（）。
出租单元的面积规划，实际上就是通过综合考虑租户的（）等，确定其所需承租的单元内建筑面积的大小，并在其所承租的出租单元内就房间布置、办公设备布置、内部通道的安排等进行设计。
高层建筑火势一旦形成蔓延极为迅猛，其原因是（）。
业主选择租户应考虑的准则有（）。
写字楼物业的特点，主要集中在（）方面。
下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。
在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时，常考虑的因素有（）。