在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时，常考虑的因素有（）。

多项选择题在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时，常考虑的因素有（）。

A.可能面积的组合
B.寻租者经营业务的性质
C.物业管理目标
D.潜在租户的财务状况
E.寻租者将来扩展办公室面积的计划

1.多项选择题业主选择租户应考虑的准则有（）。

A.潜在租户所经营业务的类型及声誉
B.需提供的特殊物业管理服务的内容
C.财务稳定性和长期盈利的能力
D.财务盘亏的可能性
E.所需的面积大小

2.多项选择题合同服务与超值服务的区别包括（）。

A.前者强制性的服务，后者非强制性的服务
B.前者是业主服务需求期望值内的，后者是业主服务需求期望值外的
C.前者必须提供的服务，后者适当提供的服务
D.前者是"锦上添花"，后者是"雪中送炭"
E.前者是原则性的，后者是灵活性的

3.多项选择题租赁期间的管理工作有（）。

A.租户履行租约义务的监督
B.制定有效的租金收取政策
C.服务费管理
D.租金调整
E.签订租赁合同

4.多项选择题租户管理的目的有（）。

A.使当前的租户在其租约期满后能续租
B.为物业创造良好的声誉
C.吸引新租户
D.提高市场竞争力
E.降低物业租金

5.多项选择题从管理的角度，做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。

A.利润率
B.报酬率
C.保值率
D.降低率
E.升值率

6.多项选择题租售型写字楼的空间的收益部分有（）。

A.门厅
B.共用房间
C.办公室
D.店铺
E.停车场

7.多项选择题写字楼物业管理的目标包括（）。

A.宏观目标
B.常规目标
C.发展目标
D.微观目标
E.财务目标

8.多项选择题写字楼物业管理的质量会影响到其（）。

A.租户数量
B.租金水平
C.市场价值
D.租户素质
E.电梯安全

9.多项选择题写字楼建筑的（）会强化这个大厦的整体形象。

A.位置
B.业主的实力和声望
C.物业建造的标准
D.租户提供的服务内容
E.区位

10.多项选择题写字楼由于（），一般都委托专业物业服务企业管理。

A.档次低
B.设备设施简单
C.管理要求高
D.设备设施复杂
E.档次高