合同文本的最终确定应征得（）的一致同意和认可。

单项选择题合同文本的最终确定应征得（）的一致同意和认可。

A.业主或管理人员
B.代理商
C.全体业主或租户
D.责任人

1.单项选择题不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，成立（）是目前最稳妥的办法。

A.分公司
B.项目部
C.管理中心
D.子公司

2.单项选择题下列费用中，（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。

A.设施维护费
B.绿化及清洁费
C.工资及福利
D.公共能耗费

3.单项选择题在考虑机构设置时要兼顾的原则是（）。

A.近因原则
B.精简高效
C.注重时效
D.真实可靠

4.单项选择题物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。

A.了解工作流程
B.要取得合理的经济回报
C.划清管理范围
D.制定企业战略发展计划

5.单项选择题企业经营策略的中心是（）。

A.与开发商建立密切联系
B.必要的经济回报
C.树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争
D.管理模式

6.单项选择题零售商业物业的现场管理的根本是（）。

A.费用
B.策略
C.计划
D.成本

7.单项选择题百分比租金通常的计算是以（）为基础。

A.运营费用
B.年总营业额
C.净运营收益
D.毛收入

8.单项选择题业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。

A.百分比租金
B.基础租金
C.净租
D.毛租

9.单项选择题良好的（）应该很好的满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额。

A.位置分配
B.基础租金
C.租户组合
D.租约制定

10.单项选择题选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。

A.财务能力
B.声誉
C.位置分配
D.租户需要的服务