单项选择题被评估资产甲生产能力为50000件/年,参照资产乙的重置成本为8000元,生产能力为30000件/年,设规模经济效益指数X取值0.7,被评估资产的重置成本最接近于()元。
A.26132
B.15668
C.11439
D.55221
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1.单项选择题某被评估设备为1992年12月购入,账面原值12万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于()万元。
A.5.34
B.6.15
C.6.77
D.7.85
2.单项选择题运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.收益性贬值
D.实体性贬值
3.单项选择题某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值最接近于()万元。
A.3803
B.8020
C.5520
D.1380
最新试题
以下关于资产利用率的说法,正确的是()。
题型:单项选择题
运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
题型:多项选择题
某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品,每台正常市场售价为1500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25000台生产能力,每台售价只能达到1400元,该生产线尚可使用2年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为()万元。
题型:单项选择题
某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。
题型:单项选择题
评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。
题型:单项选择题
从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
题型:多项选择题
资产的实体性贬值是由于()引起的。
题型:单项选择题
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于()万元。
题型:单项选择题
一般情况下,重置成本的估测方法有()。
题型:多项选择题
收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。
题型:多项选择题