A.3803
B.8020
C.5520
D.1380
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A.独立
B.并列
C.替代
D.等同
A.500
B.555
C.625
D.650
A.1400
B.1600
C.1800
D.1970
A.650
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D.500
A.1400
B.1600
C.1800
D.1970
A.325.41
B.465.33
C.200
D.374.56
A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
E.价格指数法
A.50
B.75
C.33.33
D.100
最新试题
运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元,该资产从第6~10年每年的收益均保持在27万元,第10年年末资产拟转让,预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。要求:运用收益法估测被评估资产的价值。
资产评估中的基本方法是指()。
用市场法评估资产的市场价值时,应当参照相同或类似资产的()。
被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续。要求:试用年金法估测企业整体价值。另外,假定被评估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在200万元水平,试采用分段法估测企业整体价值。
一般情况下,重置成本的估测方法有()。
从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。
某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。
评估对象为某企业2006年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2009年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元。此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成的收益损失额每年为2万元(该企业适用的企业所得税税率为25%,假定折现率为10%)。要求:根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。