对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在...

单项选择题对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。

A.质量的控制
B.进度的控制
C.社会的控制
D.成本的控制

1.单项选择题对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。

A.进行外观检查，如磨损、油漆及缺损情况等
B.预检完毕后，将记录进行整理，编制维修工艺准备资料
C.按部件解体检查
D.使用和维护人员介绍对象目前的技术和主要缺陷

2.单项选择题在维修养护计划的编制流程中，紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。

A.明确目标
B.计划草案论证
C.收集材料
D.技术状况诊断

3.单项选择题对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。

A.安全与环境保护的要求
B.房屋及设施设备的技术状态
C.房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构
D.房屋及设施设备的使用要求和管理目标

4.单项选择题在维修养护计划的种类中，按时间进度编制的计划内容不包括（）。

A.年度维修保养计划
B.房屋维修养护计划
C.季度维修保养计划
D.月维修保养计划

5.单项选择题房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。

A.损耗或故障时的维修
B.提供必要的安全和防护装置装备
C.对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D.无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善

6.单项选择题设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。

A.大修
B.中修
C.中小修
D.小修

7.单项选择题在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

A.预防性维修
B.事后维修
C.紧急抢修
D.事中维修

8.单项选择题在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

A.预防性维修
B.事后维修
C.紧急抢修
D.事中维修

9.单项选择题对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。

A.加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量
B.对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道
C.严把采购质量关
D.妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料

10.单项选择题房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为（）。

A.危险房
B.一般损坏房
C.严重损坏房
D.基本完好房