调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m<sup>2</sup>左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好,破产后土地闲置,开发商拟获取该土地使用权,按规划要求进行住宅开发。
以上各题分别对该项目进行了()。
A.产品定位
B.形象定位
C.客户定位
D.建筑定位
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A.三室一厅
B.三室二厅
C.二室一厅
D.四室二厅
某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元/m2、5000元/m2、6000元/m2的价格分别销售商品房2000m2、2500m2、3000m2,但季末检查的情况是A地区以3900元/m2、的价格售出2300m2、,B地区以4600元/m2、的价格售出2200m2、,C地区以6000元/m2、的价格售出3300m2、。
造成B地区销售额不理想的最主要因素是()。
A.销售量未达目标
B.降价
C.销售量未达目标和降价
D.难以分清最主要因素
A.企业在A地区的竞争地位上升
B.企业在C地区竞争地位上升得更快
C.企业在B地区销售不理想的原因可能是原来的目标定得不妥
D.难以比较企业在各地区市场上的竞争地位
A.客户满意
B.诚意表示可视同成交
C.以客户办理定房手续作为销控房号的标准
D.发生交易后,应停止向客户推荐此房号
A.销售程序
B.年度计划控制
C.赢得能力控制
D.营销审计
A.广告费的增大可以持续促进盈利的增加
B.推广费用增加到一定程度,对销售作用不明显
C.A、C地区的销售量增加是因为推广费用提高的结果
D.B地区的情况不符合正常销售反应函数代表的规律
A.从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时,应注意不得出租的房屋类型
D.房屋出租代理合同期满,出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的,无需续签房屋出租代理合同
E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
B.承租人的实际支付能力和消费取向
C.物业的建设年代、产权人
D.物业项目周围环境
E.物业的街区特征A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
A.要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同
B.明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租赁合同签订后30日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿,确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
A.居住用房租赁
B.商业用房租赁
C.军事用房租赁
D.工业用房租赁
E.农业用房租赁
最新试题
房地产商品的特征主要有()。
房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时,应重点向购房人详细解释()。
选择地域性目标市场,房地产经纪人以所在工作地点为中心,半径在()m2范围内为核心商圈。
为掌握房地产消费市场容量,房地产经纪人应调查消费者的()。
与新建商品房市场营销方式相比,存量房偏重的营销手段通常是()。
张某在与王某和李某洽谈房屋买卖过程中的行为,正确的为()。
某临街商铺,面积为40m2,总房价为300万元,该商铺周边同等物业的月均租金为400元/m2,那么它的投资回报率是()。
李某办理商业贷款的最低额度为()万元。
下列房源营销与推广行为中,属于房源外部营销的是()。
基于李某夫妇的经济能力,对其最为合适的房款支付方式为()。