如果某市的房地产价格偏高，则说明该市的房地产市场属于（）。

单项选择题如果某市的房地产价格偏高，则说明该市的房地产市场属于（）。

A.买方市场
B.卖方市场
C.均衡市场
D.无法判断

1.单项选择题某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。

A.1504.5
B.1507.5
C.1643.5
D.1695.5

2.单项选择题关于市场的叙述，不正确的是（）。

A.是商品交换的场所
B.是商品交换的任何场合
C.是相互作用、使交换成为可能的买方和卖方的集合
D.是指所交换的商品是房地产或房地产权益的市场

3.单项选择题关于房地产的各种需求中，不用回归到使用上来，不会成为虚假需求的是（）。

A.投资需求
B.投机需求
C.消费需求
D.跟风需求

4.单项选择题年利率为8%，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（）万元。

A.362.8
B.361.5
C.396.9
D.375.4

5.单项选择题月利率一般按本金的（）来表示。

A.十分之几
B.百分之几
C.千分之几
D.万分之几

6.单项选择题以下选项中，为互补关系的是（）。

A.经济适用房和普通住宅
B.二手房和新建商品房
C.宾馆和写字楼
D.大城市郊区的住宅和高速公路收费

7.多项选择题在经济学里有一个专门术语来描述市场竞争状态，即市场结构，市场结构也称为市场类型，是根据同一市场上竞争程度的不同来划分的，通常分为（）。

A.完全竞争市场
B.垄断竞争市场
C.部分垄断市场
D.寡头垄断市场
E.完全垄断市场

8.单项选择题不属于投资特性的是（）。

A.投资具有经验性
B.投资必须求回报
C.投资必须有投入
D.投资具有时间性

9.单项选择题计算利息的单位时间称为计息周期，通常为（）。

A.年
B.半年
C.月
D.季

10.单项选择题 某房地产投资项目的现金流量表如下表，设定的折现率为10%，则计算该项目各年的财务净现值为（）万元。

A.18.89
B.18.87
C.19.56
D.19.26