某房地产投资项目的现金流量表如下表，设定的折现率为10%，则计算该项目各年的财务净现值为（）万元。

张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元。

目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（）元。

按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）。

按照房地产用途，房地产市场可分为（）。

属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。

房地产市场衰退期的特征包括（）。

某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。

假设某种商品住宅的价格从2000元/m上升到2200元/m，其需求量从1000套减少为800套，则该种商品住宅需求的价格弹性为（）。

关于房地产市场的形成必须具备的基本要素叙述不正确的是（）。