某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的...

单项选择题某宗房地产的正常成交价格为2500元/m²，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该卖方实际得到的价格为（）元/m²。

A.2325
B.2563
C.2736
D.2365

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1.单项选择题按照税法及中央和地方政府的有关规定，由买方缴纳的税种是（）。

A.交易手续费
B.教育费附加
C.补交土地使用权出让金
D.土地增值税

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A.29.29
B.39.39
C.28.35
D.56.35

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3.单项选择题选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取（）个的可比实例即可。

A.2～8
B.3～10
C.5～12
D.7～15

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4.单项选择题运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。

A.搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值
B.选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值
C.对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值
D.搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理

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5.单项选择题房地产估价的基本估价方法不包括（）。

A.市场法
B.收益法
C.占有法
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A.土地增值税
B.城市维护建设税
C.营业税
D.契税

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7.单项选择题房地产税收环节不包括（）。

A.保有环节的税收
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A.3%
B.4%
C.5%
D.6%