在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

单项选择题在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

A.贷款人
B.借款人
C.贷款人和借款人同时
D.视情况而定

1.单项选择题人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（）。

A.人工环境
B.社会环境
C.生活环境
D.学习环境

2.单项选择题某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元／㎡、4200元／㎡、4200元㎡、4500元／㎡、4600元／㎡，则平均发展速度为（）。

A.115％
B.102％
C.103％
D.110％

3.单项选择题某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异，则应进行（）。

A.区位状况影响修正
B.权益状况影响修正
C.物质实体影响修正
D.交易状况影响修正

4.单项选择题下列属于房屋新开工面积的是（）。

A.本期开工本期竣工的房屋面积
B.上期跨入报告期继续施工的房屋面积
C.上期停建而在本期恢复施工的房屋面积
D.上期缓建而在本期恢复施工的房屋面积

5.单项选择题序时平均数属于（）。

A.绝对指标
B.水平指标
C.平均指标
D.速度指标

6.单项选择题假设名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为（）。

A.13％
B.6.8％
C.7％
D.视情况而定

7.单项选择题保险人仅承保特定的一种或数种危险的保险称为（）。

A.特定危险保险
B.不特定危险保险
C.法定保险
D.一切危险保险

8.单项选择题属于直接融资的金融工具为（）。

A.存款单
B.保险单
C.支票
D.银行承兑汇票

9.单项选择题（）是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。

A.比例相对指标
B.比较相对指标
C.结构相对指标
D.动态相对指标

10.单项选择题在房屋面积的测算过程中，按照一半计算面积的是（）。

A.房屋内在2.20m以上的夹层
B.层高在2.20m以上的地下室
C.永久性结构有上盖的室外楼梯
D.与房屋相连有上盖无柱的走廊