按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关...

单项选择题按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。

A.购房人
B.中间人
C.中介代理商
D.房地产开发企业

1.单项选择题按照规定，商品房预售合同签约之日起（）日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。

A.30
B.45
C.60
D.90

2.单项选择题A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

A.300
B.600
C.750
D.1500

3.单项选择题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。

A.市、县人民政府
B.市、县人民政府城市规划行政主管部门
C.市、县人民政府城市建设行政主管部门
D.市、县人民政府城市房产行政主管部门

4.单项选择题土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。

A.20
B.42
C.50
D.70

5.单项选择题房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在（）日内作出是否受理申请的书面答复。

A.7
B.10
C.15
D.30

6.单项选择题《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有（）。

A.完全产权
B.全部产权
C.60%产权
D.有限产权

7.单项选择题下列行为中，属于单务行为的是（）。

A.房地产抵债
B.房地产作价入股
C.房地产遗赠
D.房地产互换

8.单项选择题无须办理房屋所有权转移登记的是（）。

A.房屋租赁
B.受遗赠房屋
C.以房屋作价入股
D.房屋分割导致所有权发生转移

9.单项选择题下列（）行为，不属于房地产转让方式。

A.以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的
B.因企业被兼并，房地产权属随之转移的
C.房屋租赁
D.以房地产抵债的

10.单项选择题住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（）元，由出租人承担。

A.0
B.50
C.100
D.200