A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
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A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B.房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C.租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D.房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.预售许可的最低规模可以小于栋
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.可以分单元办理预售许可
E.不得分层办理预售许可
A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
A.当事人姓名或者名称及住所
B.租赁期限
C.租赁用途
D.租金交付方式
E.房屋的修缮责任
A.买受人无权退房
B.买受人有权退房
C.买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E.买受人退房的，由规划部门承担违约责任
A.商品房的结构形式变化
B.商品房的户型变化
C.商品房的施工方式
D.商品房的空间尺寸、朝向变化
E.出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形的
A.按均摊建筑面积计价
B.按套内使用面积计价
C.按建筑面积计价
D.按套（单元）计价
E.按套内建筑面积计价
A.必须按套销售
B.不得分割拆零销售
C.不必按套销售
D.可以分割拆零销售
E.在按套销售的基础上，可以采取分割拆零销售的方式
A.分期付款
B.预售商品房
C.销售商品房
D.返本销售
E.变相返本销售
A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B.实行销售代理必须签订委托合同
C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同
D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务
最新试题
商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）
房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（）
最高额抵押所担保的最高债权额是不确定的，但实际发生额确定。（）
取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。
《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。"（）
房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）
抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）
以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）