A.房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别
B.房地产经济学中对房地产市场的定义,则是指当前的房地产交易活动
C.虽然土地和地上建筑物不能移动,但可以被某个人或单位拥有,并且给拥有者带来利益,因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为
D.房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成
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A.建筑师
B.工程师
C.律师
D.造价师
A.还需投入50万元建设资金
B.还需投入450万元建设资金
C.还需投入800万元建设资金
D.在此情况下
A.土地的稀缺性
B.投机需求膨胀
C.开发商对市场预测的偏差
D.资金的支持
A.土地的稀缺性
B.投机需求
C.金融机构过度放贷
D.开发商之间的博弈和非理性行为
A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段
A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段
A.经济适用房
B.廉租房
C.商品房
D.二手房
A.1998
B.1997
C.1995
D.1996
A.自我发展
B.自我更新
C.自我修正
D.自我均衡
A.土地使用权转让市场
B.新建商品房租售市场
C.土地使用权出让市场
D.土地使用权出让市场和新建商品房租售市场
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我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积,是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积,包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。()
房地产价格机制是通过房地产市场发挥作用的。()
房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发,考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系,分析其产品结构布局的合理程度。()
房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。()
房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。()
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土地供应政策的核心,是土地储备计划。()
按照增量存量的方式,将土地划分为一级土地市场和二级土地市场,将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。()
如果房地产泡沫产生,就必然会引起房地产过度开发,反之亦然。()
影响房地产市场发展的社会经济因素包括:社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。()