敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。（）

解析法和蒙特卡洛模拟法，是风险分析主要的两种方法。（）

房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）

商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）

中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（）

承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长。（）

最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。（）

净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。（）

风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。（）

最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。（）