风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。（）

风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。（）

蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。（）

中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远高于高档商品住宅项目。（）

风险估计常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。（）

在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。（）

解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。（）

当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，也会导致建安工程费用改变。（）

盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。（）

权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（）