A.60
B.72
C.52.8
D.50.4
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A.10
B.12.5
C.22.5
D.7.5
A.基准租金
B.基本租金
C.最低租金
D.成本租金
A.3~10
B.10~20
C.10~30
D.20~30
A.60
B.6
C.600
D.300
A.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金
B.基础租金高于市场租金时,物业服务企业需要降低经营费用
C.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的
D.在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平,主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
A.房地产资产管理
B.投资组合管理
C.物业管理
D.设施管理
A.房地产资产管理
B.设施管理
C.物业管理
D.房地产组合投资管理
A.保证金基金
B.资本支出预算
C.年度运营预算
D.季度预算
A.物业所处位置
B.辐射区域的范围
C.建筑设备系统
D.建造年代
E.租户类型
最新试题
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
一般来说,从事零售商业的物业服务企业,要花费很多的时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动。()
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()
我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。()
预算是物业管理中经营计划的核心。()
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于其经营特色。()
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。()
投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。()
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()