房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊...

单项选择题房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有上盖，结构牢固，层高（）m及以上的永久性建筑。

A.1.20
B.2.20
C.2.40
D.3.60

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1.单项选择题房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。

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B.房屋使用面积
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A.供水、排水、电力、电信
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C.排水、电力、电信、燃气
D.排水、电力、电信、热力

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3.单项选择题判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。

A.目前是否有经济收入
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C.目前的收入是否大于运营费用
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4.单项选择题下列建设用地使用权出让的最高年限中，正确的是（）。

A.居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
B.居住用地为50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
C.居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
D.居住用地为70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年

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5.单项选择题房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲，是（）上升的。

A.间断
B.波浪
C.连续
D.螺旋

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6.单项选择题房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。

A.不可移动
B.供给有限
C.价值量大
D.用途多样

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7.单项选择题由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。

A.不可移动
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制

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8.单项选择题某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。

A.不可移动
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制